De vastgoedmarkt in Boortmeerbeek in 2025
Boortmeerbeek is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 13 348 inwoners verdeeld over 20.4 km2, wat een dichtheid van 654 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 316 848 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 211 882 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 263 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Boortmeerbeek voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Boortmeerbeek
Boortmeerbeek is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Boortmeerbeek
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Keerbergen — Mediane huisprijs: 302 237 EUR, globale score: 51/100
- Tervuren — Mediane huisprijs: 388 879 EUR, globale score: 70/100
- Gooik — Mediane huisprijs: 360 995 EUR, globale score: 59/100
- Londerzeel — Mediane huisprijs: 261 037 EUR, globale score: 49/100
- Ternat — Mediane huisprijs: 280 555 EUR, globale score: 50/100
- Liedekerke — Mediane huisprijs: 324 661 EUR, globale score: 51/100
Transport en bereikbaarheid
Boortmeerbeek behaalt een openbaarvervoerscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 48/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 34/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht, met een evolutie van 6.7 % over 5 jaar. 18.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 21.2 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.1 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 34 811 EUR per jaar. De gemeente telt 1 479 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 41.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 18.6 diefstallen en 3.7 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 73/100.
Levenskwaliteit in Boortmeerbeek
Boortmeerbeek biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 48/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 21/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 53/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 34/100. Groene ruimten behalen een score van 92/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 73/100. Al deze criteria samen geven Boortmeerbeek een globale score van 54/100.
Economie en werkgelegenheid in Boortmeerbeek
De economische activiteit van Boortmeerbeek wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 34 811 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 52 845 EUR). De gemeente herbergt 1 479 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 27.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 57/100 en 98 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Boortmeerbeek een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Boortmeerbeek in 2025?
De mediane prijs van een huis in Boortmeerbeek bedraagt 316 848 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 211 882 EUR en villa's bereiken 400 712 EUR.
Is Boortmeerbeek een goede gemeente om te investeren?
Boortmeerbeek behaalt een investeringsscore van 57/100 en een globale score van 54/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Boortmeerbeek?
Boortmeerbeek telt 13 348 inwoners en 1 909 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 34 811 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Boortmeerbeek?
Boortmeerbeek behaalt een transportscore van 21/100 en een wandelbaarheidscore van 48/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Boortmeerbeek?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 73/100.