Huurrendement
Verhouding tussen de jaarlijkse huurinkomsten en de aankoopprijs van een onroerend goed.
Volledige definitie
Het huurrendement meet de rentabiliteit van een vastgoedinvestering voor verhuur. Het bruto rendement wordt berekend door de jaarlijkse huur te delen door de aankoopprijs (huur × 12 / prijs × 100). Het netto rendement trekt de lasten af (onroerende voorheffing, verzekering, onderhoud, beheer, leegstand). In België ligt het gemiddelde bruto rendement tussen 3,5% en 4,5%, met belangrijke variaties per gemeente. Universiteitssteden en wijken nabij openbaar vervoer bieden doorgaans de beste rendementen.
Gerelateerde termen
Onroerende voorheffing
Jaarlijkse regionale belasting berekend op het kadastraal inkomen van een onroerend goed.
Vastgoed cashflow
Verschil tussen de ontvangen huurinkomsten en alle uitgaven verbonden aan het goed.
Vastgoedinvestering voor verhuur
Aankoop van een onroerend goed met het doel het te verhuren voor inkomen.