Handlichting
Notariële akte die de hypothecaire inschrijving opheft na terugbetaling van het krediet.
Volledige definitie
De handlichting is de juridische akte waarmee de bank afziet van haar hypothecaire inschrijving, doorgaans na de volledige terugbetaling van het krediet of bij de verkoop van het goed. In België moet de handlichting worden vastgesteld bij notariële akte. De kosten voor handlichting omvatten het ereloon van de notaris, de registratierechten (vastgesteld op een forfaitair bedrag) en de doorhalingskosten bij het kantoor Rechtszekerheid. De totale kosten liggen tussen 700€ en 1.500€ naargelang het oorspronkelijke kredietbedrag. De handlichting is niet verplicht als het krediet gewoon is terugbetaald: de hypothecaire inschrijving vervalt automatisch na 30 jaar. Ze wordt noodzakelijk bij de herverkoop van het goed of een herfinanciering bij een andere bank.
Gerelateerde termen
Hypotheek
Zakelijke zekerheid ingeschreven op een onroerend goed als waarborg voor de terugbetaling van een krediet.
Hypothecair krediet
Banklening gegarandeerd door een hypotheek op het onroerend goed.
Herfinanciering
Operatie waarbij een bestaand hypothecair krediet wordt vervangen door een nieuw krediet met betere voorwaarden.