Plaatsbeschrijving
Tegensprekelijk document dat de toestand van een onroerend goed beschrijft bij aanvang en einde van een huurcontract.
Volledige definitie
De plaatsbeschrijving is een gedetailleerd document dat de toestand van een verhuurd goed beschrijft, opgesteld op tegensprekelijke wijze tussen eigenaar en huurder. In België is ze verplicht voor huurcontracten van de hoofdverblijfplaats (wet van 2007, gewijzigd). Ze moet worden opgesteld binnen de maand na de intrede in het goed, in aanwezigheid van beide partijen of door een onafhankelijke expert. Het document beschrijft kamer per kamer de toestand van muren, vloeren, plafonds, sanitaire installaties, elektrische installaties en verwarming. Het dient als referentie om de toestand bij uittrede te vergelijken en de huurschade vast te stellen. De kosten van een expert (150 tot 400€) worden gedeeld tussen de partijen. Bij afwezigheid van een intredeplaatsbeschrijving wordt de huurder geacht het goed in goede staat te hebben ontvangen, wat in zijn nadeel speelt bij een geschil.
Gerelateerde termen
Huurwaarborg
Waarborg betaald door de huurder ter dekking van eventuele schade of onbetaalde huur.
Vastgoedinvestering voor verhuur
Aankoop van een onroerend goed met het doel het te verhuren voor inkomen.
Gemeenschappelijke kosten
Gedeelde kosten tussen mede-eigenaars voor het onderhoud en het beheer van de gemeenschappelijke delen van een gebouw.