Wonen in Sint-Genesius-Rode: portret van de gemeente
Sint-Genesius-Rode is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 25 970 inwoners op een oppervlakte van 22.4 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Sint-Genesius-Rode om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Sint-Genesius-Rode is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Sint-Genesius-Rode
Sint-Genesius-Rode behaalt een transportscore van 31/100. De wandelbaarheidscore is 43/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 64/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 34/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 79/100, biedt Sint-Genesius-Rode een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 33.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 88/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Sint-Genesius-Rode bedraagt 34 973 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 333 889 EUR, of 2 385 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Sint-Genesius-Rode
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (34/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 21.8 % jongeren onder 17 jaar heeft Sint-Genesius-Rode een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 64/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (79/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.76 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 21.8 %
- 18-34 jaar: 17.5 %
- 35-64 jaar: 40.3 %
- 65+ jaar: 20.3 %
- Buitenlandse inwoners: 16.9 %
- Huishoudens: 3 843
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.76
Naburige gemeenten
- Overijse — 25 500 inw., globale score 70/100
- Beersel — 26 505 inw., globale score 72/100
- Diest — 24 971 inw., globale score 65/100
- Scherpenheuvel-Zichem — 24 001 inw., globale score 66/100
- Zemst — 23 401 inw., globale score 66/100
Is Sint-Genesius-Rode een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 64/100 en een groenscore van 79/100, is Sint-Genesius-Rode goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Sint-Genesius-Rode?
Sint-Genesius-Rode behaalt een globale score van 54/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Sint-Genesius-Rode?
Het mediaan inkomen bedraagt 34 973 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 333 889 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Sint-Genesius-Rode?
De transportscore is 31/100 en de wandelbaarheid 43/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.