Wonen in Gerpinnes: portret van de gemeente
Gerpinnes is een gemeente in Hainaut in Wallonie, met 12 863 inwoners op een oppervlakte van 45.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Gerpinnes om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Gerpinnes is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Gerpinnes
Gerpinnes behaalt een transportscore van 15/100. De wandelbaarheidscore is 35/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 57/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 41/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 80/100, biedt Gerpinnes een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 31.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 92/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Gerpinnes bedraagt 30 787 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 228 838 EUR, of 1 635 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Gerpinnes
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.4x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (41/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 16.5 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 57/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (80/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.80 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 16.5 %
- 18-34 jaar: 17.9 %
- 35-64 jaar: 39.1 %
- 65+ jaar: 26.5 %
- Buitenlandse inwoners: 5.7 %
- Huishoudens: 2 678
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.80
Naburige gemeenten
- Anderlues — 12 809 inw., globale score 46/100
- Frasnes-lez-Anvaing — 12 134 inw., globale score 45/100
- Ham-sur-Heure-Nalinnes — 13 825 inw., globale score 46/100
- Bernissart — 11 878 inw., globale score 48/100
- Leuze-en-Hainaut — 11 572 inw., globale score 58/100
Is Gerpinnes een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 57/100 en een groenscore van 80/100, biedt Gerpinnes een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Gerpinnes?
Gerpinnes behaalt een globale score van 49/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Gerpinnes?
Het mediaan inkomen bedraagt 30 787 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 228 838 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.4x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Gerpinnes?
De transportscore is 15/100 en de wandelbaarheid 35/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.