Wonen in Fleurus: portret van de gemeente
Fleurus is een gemeente in Hainaut in Wallonie, met 22 915 inwoners op een oppervlakte van 59.4 km2. De bevolking is relatief stabiel.
Ontdek de vastgoedprijzen in Fleurus om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Fleurus is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Fleurus
Fleurus behaalt een transportscore van 41/100. De wandelbaarheidscore is 59/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 67/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 55/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 72/100, biedt Fleurus een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 51.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 53/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Fleurus bedraagt 27 081 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 215 084 EUR, of 1 536 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Fleurus
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.9x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (55/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 20.0 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 67/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (72/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.52 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.0 %
- 18-34 jaar: 20.1 %
- 35-64 jaar: 40.0 %
- 65+ jaar: 20.0 %
- Buitenlandse inwoners: 11.5 %
- Huishoudens: 5 065
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.52
Naburige gemeenten
- Manage — 22 800 inw., globale score 61/100
- Braine-le-Comte — 23 443 inw., globale score 60/100
- Saint-Ghislain — 23 743 inw., globale score 58/100
- Frameries — 21 671 inw., globale score 62/100
- Colfontaine — 20 745 inw., globale score 58/100
Is Fleurus een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 67/100 en een groenscore van 72/100, is Fleurus goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Fleurus?
Fleurus behaalt een globale score van 61/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Fleurus?
Het mediaan inkomen bedraagt 27 081 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 215 084 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.9x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Fleurus?
De transportscore is 41/100 en de wandelbaarheid 59/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.