Schaarbeek vs Sint-Joost-ten-Node | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Schaarbeek en Sint-Joost-ten-Node.

Vastgoedprijzen

Criterium	Schaarbeek	Sint-Joost-ten-Node
Mediaanprijs woning	€ 591.250	€ 357.500
Mediaanprijs appartement	€ 270.000	€ 250.000
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.314/m²	€ 2.554/m²

Mediaanprijs woning

Schaarbeek

€ 591.250

Sint-Joost-ten-Node

€ 357.500

Mediaanprijs appartement

Schaarbeek

€ 270.000

Sint-Joost-ten-Node

€ 250.000

Mediaanprijs villa

Schaarbeek

N/A

Sint-Joost-ten-Node

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Schaarbeek

€ 4.314/m²

Sint-Joost-ten-Node

€ 2.554/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Schaarbeek	Sint-Joost-ten-Node
Totaalscore	74/100	71/100
Transport	100/100	70/100
Scholen	57/100	71/100
Winkels	76/100	79/100
Groen	57/100	53/100

Totaalscore

Schaarbeek

74/100

Sint-Joost-ten-Node

71/100

Transport

Schaarbeek

100/100

Sint-Joost-ten-Node

70/100

Scholen

Schaarbeek

57/100

Sint-Joost-ten-Node

71/100

Winkels

Schaarbeek

76/100

Sint-Joost-ten-Node

79/100

Groen

Schaarbeek

57/100

Sint-Joost-ten-Node

53/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Schaarbeek	Sint-Joost-ten-Node
Bevolking	129.775	27.258
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	8.14 km²	1.14 km²
Transacties (12m)	1.181	204

Bevolking

Schaarbeek

129.775

Sint-Joost-ten-Node

27.258

Mediaan inkomen

Schaarbeek

N/A

Sint-Joost-ten-Node

N/A

Oppervlakte

Schaarbeek

8.14 km²

Sint-Joost-ten-Node

1.14 km²

Transacties (12m)

Schaarbeek

1.181

Sint-Joost-ten-Node

204

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Schaarbeek is € 591.250 en in Sint-Joost-ten-Node € 357.500. Voor appartementen: Schaarbeek € 270.000, Sint-Joost-ten-Node € 250.000.

Schaarbeek heeft een globale score van 74/100 en Sint-Joost-ten-Node 71/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Schaarbeek scoort 57/100 voor scholen en 57/100 voor groen. Sint-Joost-ten-Node scoort respectievelijk 71/100 en 53/100.

De prijs per m² is € 4.314 in Schaarbeek en € 2.554 in Sint-Joost-ten-Node. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Schaarbeek telt 1.181 transacties (12 maanden) en Sint-Joost-ten-Node 204. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Schaarbeek Vastgoedprijzen Sint-Joost-ten-Node

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)