Leuven vs Sint-Lambrechts-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Leuven en Sint-Lambrechts-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Leuven	Sint-Lambrechts-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 486.000	€ 662.500
Mediaanprijs appartement	€ 322.500	€ 350.000
Mediaanprijs villa	€ 581.000	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 3.471/m²	€ 4.732/m²

Mediaanprijs woning

Leuven

€ 486.000

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 662.500

Mediaanprijs appartement

Leuven

€ 322.500

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 350.000

Mediaanprijs villa

Leuven

€ 581.000

Sint-Lambrechts-Woluwe

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Leuven

€ 3.471/m²

Sint-Lambrechts-Woluwe

€ 4.732/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Leuven	Sint-Lambrechts-Woluwe
Totaalscore	67/100	66/100
Transport	67/100	87/100
Scholen	67/100	53/100
Winkels	86/100	86/100
Groen	64/100	34/100
Veiligheid	2/100	22/100

Totaalscore

Leuven

67/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

66/100

Transport

Leuven

67/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

87/100

Scholen

Leuven

67/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

53/100

Winkels

Leuven

86/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

86/100

Groen

Leuven

64/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

34/100

Veiligheid

Leuven

2/100

Sint-Lambrechts-Woluwe

22/100

Energieprestatie

Leuven

2.0%

6.1%

19.4%

23.5%

22.4%

13.3%

Sint-Lambrechts-Woluwe

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Leuven	Sint-Lambrechts-Woluwe
Bevolking	104.009	60.771
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	56.63 km²	7.22 km²
Transacties (12m)	414	189

Bevolking

Leuven

104.009

Sint-Lambrechts-Woluwe

60.771

Mediaan inkomen

Leuven

N/A

Sint-Lambrechts-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Leuven

56.63 km²

Sint-Lambrechts-Woluwe

7.22 km²

Transacties (12m)

Leuven

414

Sint-Lambrechts-Woluwe

189

Oordeel

Voor een gezin

Leuven

Voor een investeerder

Leuven

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Leuven is € 486.000 en in Sint-Lambrechts-Woluwe € 662.500. Voor appartementen: Leuven € 322.500, Sint-Lambrechts-Woluwe € 350.000.

Leuven heeft een globale score van 67/100 en Sint-Lambrechts-Woluwe 66/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Leuven scoort 67/100 voor scholen en 2/100 voor veiligheid. Sint-Lambrechts-Woluwe scoort respectievelijk 53/100 en 22/100.

De prijs per m² is € 3.471 in Leuven en € 4.732 in Sint-Lambrechts-Woluwe. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Leuven telt 414 transacties (12 maanden) en Sint-Lambrechts-Woluwe 189. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Leuven Vastgoedprijzen Sint-Lambrechts-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)