Oudergem vs Sint-Pieters-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 510.000	€ 700.000
Mediaanprijs appartement	€ 312.000	€ 410.000
Mediaanprijs villa	N/A	€ 1.075.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 3.643/m²	€ 5.000/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 510.000

Sint-Pieters-Woluwe

€ 700.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 312.000

Sint-Pieters-Woluwe

€ 410.000

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.075.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 3.643/m²

Sint-Pieters-Woluwe

€ 5.000/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Totaalscore	72/100	74/100
Transport	94/100	73/100
Scholen	72/100	79/100
Winkels	91/100	89/100
Groen	48/100	45/100
Veiligheid	9/100	40/100

Totaalscore

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

74/100

Transport

Oudergem

94/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Scholen

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Groen

Oudergem

48/100

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Veiligheid

Oudergem

9/100

Sint-Pieters-Woluwe

40/100

Energieprestatie

Oudergem

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Sint-Pieters-Woluwe

2.0%

5.2%

12.0%

18.0%

19.8%

14.5%

28.5%

Demografie

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Bevolking	35.350	42.571
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	8.85 km²
Transacties (12m)	107	117

Bevolking

Oudergem

35.350

Sint-Pieters-Woluwe

42.571

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Transacties (12m)

Oudergem

107

Sint-Pieters-Woluwe

117

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Pieters-Woluwe

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Oudergem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 510.000 en in Sint-Pieters-Woluwe € 700.000. Voor appartementen: Oudergem € 312.000, Sint-Pieters-Woluwe € 410.000.

Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Sint-Pieters-Woluwe 74/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Sint-Pieters-Woluwe scoort respectievelijk 79/100 en 40/100.

De prijs per m² is € 3.643 in Oudergem en € 5.000 in Sint-Pieters-Woluwe. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Oudergem telt 107 transacties (12 maanden) en Sint-Pieters-Woluwe 117. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Sint-Pieters-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)