Oudergem vs Sint-Pieters-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 532.552	€ 936.787
Mediaanprijs appartement	€ 369.502	€ 512.263
Mediaanprijs villa	€ 1.481.177	€ 1.551.601
Mediaanprijs grond	€ 375.366	€ 327.148
Prijs per m²	€ 3.804/m²	€ 6.691/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 532.552

Sint-Pieters-Woluwe

€ 936.787

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 369.502

Sint-Pieters-Woluwe

€ 512.263

Mediaanprijs villa

Oudergem

€ 1.481.177

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.551.601

Mediaanprijs grond

Oudergem

€ 375.366

Sint-Pieters-Woluwe

€ 327.148

Prijs per m²

Oudergem

€ 3.804/m²

Sint-Pieters-Woluwe

€ 6.691/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Totaalscore	72/100	73/100
Transport	94/100	73/100
Scholen	17/100	25/100
Winkels	91/100	89/100
Groen	48/100	45/100
Veiligheid	9/100	40/100

Totaalscore

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Transport

Oudergem

94/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Scholen

Oudergem

17/100

Sint-Pieters-Woluwe

25/100

Winkels

Oudergem

91/100

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Groen

Oudergem

48/100

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Veiligheid

Oudergem

9/100

Sint-Pieters-Woluwe

40/100

Energieprestatie

Oudergem

1.0%

4.1%

13.3%

19.4%

17.3%

27.6%

Sint-Pieters-Woluwe

1.0%

3.0%

11.1%

17.2%

21.2%

17.2%

29.3%

Demografie

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Bevolking	35.350	42.571
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	8.85 km²
Transacties (12m)	339	460

Bevolking

Oudergem

35.350

Sint-Pieters-Woluwe

42.571

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Transacties (12m)

Oudergem

339

Sint-Pieters-Woluwe

460

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Pieters-Woluwe

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Oudergem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 532.552 en in Sint-Pieters-Woluwe € 936.787. Voor appartementen: Oudergem € 369.502, Sint-Pieters-Woluwe € 512.263.

Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Sint-Pieters-Woluwe 73/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 17/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Sint-Pieters-Woluwe scoort respectievelijk 25/100 en 40/100.

De prijs per m² is € 3.804 in Oudergem en € 6.691 in Sint-Pieters-Woluwe.

Oudergem telt 339 transacties (12 maanden) en Sint-Pieters-Woluwe 460. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Sint-Pieters-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)