Prijs Appartement in Sint-Niklaas

Actuele gegevens 2026

€ 230.000Mediaanprijs Appartementeerste semester 2026+1,0 %

€ 2.875/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².

208Verkopen van appartementeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 208 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Sint-Niklaas

Vergelijking met andere types

Type	Mediaanprijs	Verschil
Appartement	€ 230.000	--
Woning	€ 316.000	+37,4 %
Villa	€ 445.520	+93,7 %
Grond	N/A	N/A
Huis met 2 of 3 gevels	€ 300.000	+30,4 %

Appartement in Sint-Niklaas: prijsijkpunten

Sint-Niklaas is de 38e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 48 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 261.399: Sint-Niklaas ligt 12,0% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 267.500, een verschil van -14,0% voor Sint-Niklaas.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 202.000 in 2021 naar € 249.500 in 2026, of +23,5%. Die prijs komt overeen met 8,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sint-Niklaas (€ 28.351 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Sint-Niklaas

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Beveren (€ 279.000), de goedkoopste Moerbeke (€ 239.000).

Gemeente	Mediaanprijs	Verschil met Sint-Niklaas
Beveren	€ 279.000	+21,3%
Temse	€ 267.500	+16,3%
Stekene	€ 258.500	+12,4%
Sint-Gillis-Waas	€ 257.000	+11,7%
Lokeren	€ 239.000	+3,9%
Moerbeke	€ 239.000	+3,9%

Hoe schat u uw appartement in Sint-Niklaas

Om uw appartement in Sint-Niklaas te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sint-Niklaas verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Sint-Niklaas

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 230.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.875/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

In Sint-Niklaas bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 230.000 (eerste semester 2026, 208 verkopen, Statbel).

Deze mediaanprijs veranderde met +1,0 % tegenover het eerste semester van 2025.

In Sint-Niklaas verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 230.000. De andere types: Woning € 316.000 (+37,4%), Villa € 445.520 (+93,7%) en Huis met 2 of 3 gevels € 300.000 (+30,4%).

Schat uw woning in Sint-Niklaas

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.