Prijs Villa in Sint-Lievens-Houtem

Actuele gegevens 2026

€ 417.500Mediaanprijs Villajaar 2025

€ 1.670/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².

36Verkopen van huizenjaar 2025

Bron: Statbel, 36 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Sint-Lievens-Houtem

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

Type	Mediaanprijs	Verschil
Villa	€ 417.500	--
Woning	€ 371.250	-11,1 %
Appartement	€ 261.297	-37,4 %
Grond	N/A	N/A
Huis met 2 of 3 gevels	€ 350.499	-16,0 %

Villa in Sint-Lievens-Houtem: prijsijkpunten

Sint-Lievens-Houtem is de 38e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Sint-Lievens-Houtem ligt 5,1% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -2,9% voor Sint-Lievens-Houtem.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 389.000 in 2021 naar € 417.500 in 2025, of +7,3%. Die prijs komt overeen met 12,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sint-Lievens-Houtem (€ 33.593 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Sint-Lievens-Houtem

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Wetteren (€ 490.000), de goedkoopste Lede (€ 402.500).

Gemeente	Mediaanprijs	Verschil met Sint-Lievens-Houtem
Wetteren	€ 490.000	+17,4%
Erpe-Mere	€ 431.000	+3,2%
Zottegem	€ 425.500	+1,9%
Oosterzele	€ 416.035	-0,4%
Herzele	€ 412.500	-1,2%
Lede	€ 402.500	-3,6%

Hoe schat u uw villa in Sint-Lievens-Houtem

Om uw villa in Sint-Lievens-Houtem te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sint-Lievens-Houtem verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Sint-Lievens-Houtem

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 417.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.670/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

In Sint-Lievens-Houtem bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 417.500 (jaar 2025, 36 verkopen, Statbel).

De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.

In Sint-Lievens-Houtem verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 417.500. De andere types: Woning € 371.250 (-11,1%), Appartement € 261.297 (-37,4%) en Huis met 2 of 3 gevels € 350.499 (-16,0%).

Schat uw woning in Sint-Lievens-Houtem

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.