Prijs Villa in Herzele
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 53 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Herzele
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 412.500 | -- |
| Woning | € 318.750 | -22,7 % |
| Appartement | € 263.750 | -36,1 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 300.000 | -27,3 % |
Villa in Herzele: prijsijkpunten
Herzele is de 41e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Herzele ligt 6,3% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -4,1% voor Herzele.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 355.000 in 2021 naar € 412.500 in 2025, of +16,2%. Die prijs komt overeen met 12,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Herzele (€ 32.555 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Herzele
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Erpe-Mere (€ 431.000), de goedkoopste Lierde (€ 339.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Herzele |
|---|---|---|
| Erpe-Mere | € 431.000 | +4,5% |
| Zottegem | € 425.500 | +3,2% |
| Sint-Lievens-Houtem | € 417.500 | +1,2% |
| Haaltert | € 415.000 | +0,6% |
| Ninove | € 410.000 | -0,6% |
| Geraardsbergen | € 385.000 | -6,7% |
| Lierde | € 339.000 | -17,8% |
Hoe schat u uw villa in Herzele
Om uw villa in Herzele te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Herzele verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Herzele
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 412.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.650/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Herzele
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.