Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Oosterzele

Prijs Villa in Oosterzele

Actuele gegevens 2026

€ 416.035Mediaanprijs Villaeerste semester 2026
€ 1.664/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
28Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 28 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Oosterzele

Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 416.035--
Woning€ 369.850-11,1 %
AppartementN/AN/A
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 323.744-22,2 %

Villa in Oosterzele: prijsijkpunten

Oosterzele is de 39e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Oosterzele ligt 5,4% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -3,2% voor Oosterzele.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 410.000 in 2021 naar € 417.606 in 2025, of +1,9%. Die prijs komt overeen met 12,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Oosterzele (€ 34.166 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Oost-Vlaanderen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Oosterzele

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Melle (€ 587.280), de goedkoopste Sint-Lievens-Houtem (€ 417.500).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Oosterzele
Melle€ 587.280+41,2%
Merelbeke€ 587.280+41,2%
Gavere€ 572.000+37,5%
Wetteren€ 490.000+17,8%
Zottegem€ 425.500+2,3%
Sint-Lievens-Houtem€ 417.500+0,4%

Hoe schat u uw villa in Oosterzele

Om uw villa in Oosterzele te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Oosterzele verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Oosterzele

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 416.035 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.664/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 416.035 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.664/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Oosterzele bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 416.035 (eerste semester 2026, 28 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Oosterzele verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 416.035. De andere types: Woning € 369.850 (-11,1%) en Huis met 2 of 3 gevels € 323.744 (-22,2%).

Schat uw woning in Oosterzele

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.