Prijs Villa in Scherpenheuvel-Zichem
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 63 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Scherpenheuvel-Zichem
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 344.500 | -- |
| Woning | € 290.000 | -15,8 % |
| Appartement | € 330.000 | -4,2 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 273.000 | -20,8 % |
Villa in Scherpenheuvel-Zichem: prijsijkpunten
Scherpenheuvel-Zichem is de 53e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 61 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 480.000: Scherpenheuvel-Zichem ligt 28,2% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -19,9% voor Scherpenheuvel-Zichem.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 289.500 in 2021 naar € 380.000 in 2026, of +31,3%. Die prijs komt overeen met 10,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Scherpenheuvel-Zichem (€ 31.472 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Scherpenheuvel-Zichem
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Laakdal (€ 364.000), de goedkoopste Diest (€ 340.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|---|
| Laakdal | € 364.000 | +5,7% |
| Tielt-Winge | € 352.250 | +2,2% |
| Tessenderlo | € 349.965 | +1,6% |
| Herselt | € 342.500 | -0,6% |
| Aarschot | € 340.000 | -1,3% |
| Bekkevoort | € 340.000 | -1,3% |
| Diest | € 340.000 | -1,3% |
Hoe schat u uw villa in Scherpenheuvel-Zichem
Om uw villa in Scherpenheuvel-Zichem te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Scherpenheuvel-Zichem verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Scherpenheuvel-Zichem
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 344.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.378/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Scherpenheuvel-Zichem
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.