Prijs Woning in Scherpenheuvel-Zichem
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 131 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Scherpenheuvel-Zichem
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 290.000 | -- |
| Appartement | € 330.000 | +13,8 % |
| Villa | € 344.500 | +18,8 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 273.000 | -5,9 % |
Woning in Scherpenheuvel-Zichem: prijsijkpunten
Scherpenheuvel-Zichem is de 60e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 412.500: Scherpenheuvel-Zichem ligt 29,7% lager. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 350.000, een verschil van -17,1% voor Scherpenheuvel-Zichem.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 217.000 in 2021 naar € 275.000 in 2026, of +26,7%. Die prijs komt overeen met 9,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Scherpenheuvel-Zichem (€ 31.472 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Scherpenheuvel-Zichem
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Tielt-Winge (€ 379.000), de goedkoopste Diest (€ 307.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Scherpenheuvel-Zichem |
|---|---|---|
| Tielt-Winge | € 379.000 | +30,7% |
| Laakdal | € 349.500 | +20,5% |
| Tessenderlo | € 338.000 | +16,6% |
| Aarschot | € 332.750 | +14,7% |
| Herselt | € 325.000 | +12,1% |
| Bekkevoort | € 315.125 | +8,7% |
| Diest | € 307.000 | +5,9% |
Hoe schat u uw woning in Scherpenheuvel-Zichem
Om uw woning in Scherpenheuvel-Zichem te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Scherpenheuvel-Zichem verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Scherpenheuvel-Zichem
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 290.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 2.071/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Scherpenheuvel-Zichem
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.