Prijs Appartement in Saint-Nicolas
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 22 verkopen in 2025. Mediaanprijs van appartementen.
Prijsevolutie over 5 jaar
Appartement | Saint-Nicolas
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
Appartement in Saint-Nicolas: prijsijkpunten
Saint-Nicolas is de 17e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 27 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 191.250: Saint-Nicolas ligt 4,1% lager. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 197.000, een verschil van -6,9% voor Saint-Nicolas.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 145.000 in 2019 naar € 183.500 in 2025, of +26,6%. Die prijs komt overeen met 7,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Saint-Nicolas (€ 24.494 per jaar, Statbel).
In Saint-Nicolas heeft 9,6% van de EPB-certificaten label A of B en 39,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Saint-Nicolas
Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Saint-Nicolas
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Grâce-Hollogne (€ 199.000), de goedkoopste Seraing (€ 165.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Saint-Nicolas |
|---|---|---|
| Grâce-Hollogne | € 199.000 | +8,4% |
| Ans | € 178.000 | -3,0% |
| Luik | € 174.000 | -5,2% |
| Seraing | € 165.000 | -10,1% |
Hoe schat u uw appartement in Saint-Nicolas
Om uw appartement in Saint-Nicolas te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Saint-Nicolas verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een appartement in Saint-Nicolas
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 183.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.294/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Saint-Nicolas
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.