Prijs Villa in Pepinster
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 31 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Pepinster
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 350.000 | -- |
| Woning | € 210.000 | -40,0 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 190.000 | -45,7 % |
Villa in Pepinster: prijsijkpunten
Pepinster is de 21e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Pepinster ligt 7,2% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +10,2% voor Pepinster.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 305.000 in 2020 naar € 350.000 in 2025, of +14,8%. Die prijs komt overeen met 12,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Pepinster (€ 28.398 per jaar, Statbel).
In Pepinster heeft 12,9% van de EPB-certificaten label A of B en 32,1% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Pepinster
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Pepinster
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Herve (€ 410.000), de goedkoopste Trooz (€ 300.000).
Hoe schat u uw villa in Pepinster
Om uw villa in Pepinster te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Pepinster verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Pepinster
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 350.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.400/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Pepinster
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.