Prijs Villa in Verviers
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 39 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Verviers
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 325.000 | -- |
| Woning | € 220.000 | -32,3 % |
| Appartement | € 165.000 | -49,2 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 202.500 | -37,7 % |
Villa in Verviers: prijsijkpunten
Verviers is de 34e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Verviers ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +2,4% voor Verviers.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 270.000 in 2021 naar € 297.500 in 2026, of +10,2%. Die prijs komt overeen met 13,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Verviers (€ 24.368 per jaar, Statbel).
In Verviers heeft 16,0% van de EPB-certificaten label A of B en 24,9% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Verviers
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Verviers
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Herve (€ 410.000), de goedkoopste Dison (€ 320.000).
Hoe schat u uw villa in Verviers
Om uw villa in Verviers te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Verviers verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Verviers
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 325.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.300/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Verviers
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.