Prijs Villa in Maasmechelen
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 58 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Maasmechelen
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 419.000 | -- |
| Woning | € 295.000 | -29,6 % |
| Appartement | € 229.000 | -45,3 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 253.250 | -39,6 % |
Villa in Maasmechelen: prijsijkpunten
Maasmechelen is de 3e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Maasmechelen ligt 16,4% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -2,6% voor Maasmechelen.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 274.750 in 2021 naar € 435.000 in 2026, of +58,3%. Die prijs komt overeen met 14,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Maasmechelen (€ 28.169 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Maasmechelen
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lanaken (€ 471.900), de goedkoopste Zutendaal (€ 310.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Maasmechelen |
|---|---|---|
| Lanaken | € 471.900 | +12,6% |
| Genk | € 400.000 | -4,5% |
| Dilsen-Stokkem | € 360.000 | -14,1% |
| As | € 315.000 | -24,8% |
| Zutendaal | € 310.000 | -26,0% |
Hoe schat u uw villa in Maasmechelen
Om uw villa in Maasmechelen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Maasmechelen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Maasmechelen
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 419.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.676/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Maasmechelen
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.