Prijs Villa in Genk
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 70 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Genk
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 400.000 | -- |
| Woning | € 320.250 | -19,9 % |
| Appartement | € 250.000 | -37,5 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 272.475 | -31,9 % |
Villa in Genk: prijsijkpunten
Genk is de 8e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Genk ligt 11,1% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -7,0% voor Genk.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 290.000 in 2021 naar € 415.000 in 2026, of +43,1%. Die prijs komt overeen met 14,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Genk (€ 28.372 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Genk
9 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Maasmechelen (€ 419.000), de goedkoopste Zutendaal (€ 310.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Genk |
|---|---|---|
| Maasmechelen | € 419.000 | +4,8% |
| Zonhoven | € 402.000 | +0,5% |
| Hasselt | € 375.000 | -6,3% |
| Bilzen | € 365.000 | -8,8% |
| Oudsbergen | € 349.000 | -12,8% |
| Houthalen-Helchteren | € 332.500 | -16,9% |
| Diepenbeek | € 320.000 | -20,0% |
| As | € 315.000 | -21,3% |
| Zutendaal | € 310.000 | -22,5% |
Hoe schat u uw villa in Genk
Om uw villa in Genk te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Genk verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Genk
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 400.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.600/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Genk
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.