Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Bilzen

Prijs Villa in Bilzen

Actuele gegevens 2026

€ 365.000Mediaanprijs Villaeerste semester 2026-3,8 %
€ 1.460/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
59Verkopen van huizeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 59 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Bilzen

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 365.000--
Woning€ 330.000-9,6 %
Appartement€ 255.000-30,1 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 301.000-17,5 %

Villa in Bilzen: prijsijkpunten

Bilzen is de 16e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Bilzen ligt op hetzelfde niveau. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -15,1% voor Bilzen.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 339.000 in 2021 naar € 390.000 in 2026, of +15,0%. Die prijs komt overeen met 11,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Bilzen (€ 31.272 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Limburg

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Bilzen

7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lanaken (€ 471.900), de goedkoopste Zutendaal (€ 310.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Bilzen
Lanaken€ 471.900+29,3%
Genk€ 400.000+9,6%
Tongeren€ 370.000+1,4%
Hoeselt€ 365.0000,0%
Riemst€ 360.000-1,4%
Diepenbeek€ 320.000-12,3%
Zutendaal€ 310.000-15,1%

Hoe schat u uw villa in Bilzen

Om uw villa in Bilzen te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Bilzen verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Bilzen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 365.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.460/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 365.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.460/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Bilzen bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 365.000 (eerste semester 2026, 59 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met -3,8 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Bilzen verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 365.000. De andere types: Woning € 330.000 (-9,6%), Appartement € 255.000 (-30,1%) en Huis met 2 of 3 gevels € 301.000 (-17,5%).

Schat uw woning in Bilzen

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.