Prijs Villa in Lanaken
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 51 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Lanaken
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 471.900 | -- |
| Woning | € 355.000 | -24,8 % |
| Appartement | € 265.000 | -43,8 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 312.000 | -33,9 % |
Villa in Lanaken: prijsijkpunten
Lanaken is de duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Lanaken ligt 31,1% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +9,7% voor Lanaken.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 335.000 in 2021 naar € 481.250 in 2026, of +43,7%. Die prijs komt overeen met 15,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Lanaken (€ 30.462 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Lanaken
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Maasmechelen (€ 419.000), de goedkoopste Zutendaal (€ 310.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Lanaken |
|---|---|---|
| Maasmechelen | € 419.000 | -11,2% |
| Bilzen | € 365.000 | -22,7% |
| Riemst | € 360.000 | -23,7% |
| Zutendaal | € 310.000 | -34,3% |
Hoe schat u uw villa in Lanaken
Om uw villa in Lanaken te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Lanaken verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Lanaken
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 471.900 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.888/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Lanaken
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.