Prijs Villa in Kortessem
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 109 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kortessem
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 375.000 | -- |
| Woning | € 347.750 | -7,3 % |
| Appartement | € 255.000 | -32,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 327.500 | -12,7 % |
Villa in Kortessem: prijsijkpunten
Kortessem is de 12e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Kortessem ligt 4,2% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -12,8% voor Kortessem.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 342.500 in 2021 naar € 377.500 in 2026, of +10,2%. Die prijs komt overeen met 11,7 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kortessem (€ 32.026 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kortessem
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Hasselt (€ 375.000), de goedkoopste Wellen (€ 310.000).
Hoe schat u uw villa in Kortessem
Om uw villa in Kortessem te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kortessem verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kortessem
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 375.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.500/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kortessem
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.