Prijs Villa in Alken
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 57 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Alken
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 360.000 | -- |
| Woning | € 330.000 | -8,3 % |
| Appartement | € 200.000 | -44,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 308.500 | -14,3 % |
Villa in Alken: prijsijkpunten
Alken is de 20e duurste gemeente van de provincie Limburg voor dit type woning, op 39 gemeenten met een prijs. In de provincie Limburg noteert de mediaangemeente € 360.000: Alken ligt op hetzelfde niveau. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van -16,3% voor Alken.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 282.500 in 2020 naar € 360.000 in 2025, of +27,4%. Die prijs komt overeen met 11,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Alken (€ 31.849 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Alken
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sint-Truiden (€ 401.000), de goedkoopste Wellen (€ 310.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Alken |
|---|---|---|
| Sint-Truiden | € 401.000 | +11,4% |
| Hasselt | € 375.000 | +4,2% |
| Kortessem | € 375.000 | +4,2% |
| Nieuwerkerken | € 358.750 | -0,3% |
| Wellen | € 310.000 | -13,9% |
Hoe schat u uw villa in Alken
Om uw villa in Alken te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Alken verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Alken
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 360.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.440/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Alken
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.