Gemeente gefuseerd op 1 januari 2025
Vastgoedprijzen Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht (oktober 2026)
In 2025 bedroeg de mediaanprijs van een woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht € 338.000, op 926 verkopen. Die van een appartement bedroeg € 260.000, op 351 verkopen.
In het eerste semester van 2026, de laatste publicatie van Statbel, werd een woning verkocht voor een mediaanprijs van € 345.000 (417 verkopen).
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht ontstond op 1 januari 2025 uit de fusie van Beveren, Kruibeke en Zwijndrecht. Statbel publiceert de prijzen onder NIS-code 46030 en heeft alle jaren sinds 2010 herberekend op het nieuwe grondgebied. De cijfers op deze pagina zijn dus van jaar tot jaar vergelijkbaar. De voormalige gemeenten telden samen 87.490 inwoners, op 196,8 km².
Mediaanprijs per type woning in 2025
| Type woning | Mediaanprijs | De helft van de verkopen tussen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 338.000 | € 260.000 en € 428.700 | 926 |
| Huizen met 2 of 3 gevels | € 319.571 | € 249.000 en € 390.000 | 770 |
| Huizen met 4 gevels | € 517.000 | € 410.000 en € 655.000 | 156 |
| Appartementen | € 260.000 | € 201.500 en € 300.000 | 351 |
| Type woning | Mediaanprijs | De helft van de verkopen tussen | Verkopen |
|---|---|---|---|
| Alle huizen | € 345.000 | € 260.000 en € 459.000 | 417 |
| Huizen met 2 of 3 gevels | € 325.500 | € 252.000 en € 420.000 | 345 |
| Huizen met 4 gevels | € 492.500 | € 420.000 en € 619.500 | 72 |
| Appartementen | € 279.000 | € 225.000 en € 323.500 | 154 |
Statbel publiceert geen prijs als er te weinig woningen verkocht werden. De vork loopt van het eerste tot het derde kwart van de verkopen: een kwart van de woningen werd goedkoper verkocht dan het eerste bedrag, een kwart duurder dan het tweede.
Prijsevolutie sinds 2015
Tussen 2020 en 2025 ging de mediaanprijs van een woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht van € 265.000 naar € 338.000, een verschil van +27,5%. Over het laatste jaar, van 2024 tot 2025, veranderde hij met +4,9%.
| Jaar | Woning | Appartement |
|---|---|---|
| 2025 | € 338.000 (926) | € 260.000 (351) |
| 2024 | € 322.250 (735) | € 254.500 (302) |
| 2023 | € 315.000 (733) | € 250.000 (286) |
| 2022 | € 299.750 (926) | € 244.000 (288) |
| 2021 | € 280.000 (845) | € 210.000 (268) |
| 2020 | € 265.000 (671) | € 196.000 (213) |
| 2019 | € 259.000 (1.019) | € 207.000 (226) |
| 2018 | € 250.000 (738) | € 202.500 (205) |
| 2017 | € 230.000 (737) | € 175.000 (201) |
| 2016 | € 230.000 (715) | € 185.000 (191) |
| 2015 | € 215.000 (603) | € 190.000 (145) |
Mediaanprijs over het hele jaar, met het aantal verkopen tussen haakjes. Een streepje betekent dat er dat jaar geen prijs gepubliceerd werd.
De voormalige gemeenten van Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Hun pagina's blijven online. Ze tonen dezelfde prijsreeks van Statbel, die van de nieuwe gemeente, en behouden wat eigen is aan elke voormalige gemeente: scholen, wijken, bevolking en scores voor levenskwaliteit.
Beveren
NIS 46003 · 50.838 inwoners
Kruibeke
NIS 46013 · 17.072 inwoners
Zwijndrecht
NIS 11056 · 19.580 inwoners
Verkoopt u een woning in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht?
Kies de voormalige gemeente voor een gratis en vrijblijvende schatting.
Het EPC in Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
In Vlaanderen is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht om een woning te verkopen of te verhuren. Sinds 2023 moet wie een woning met label E of F koopt, ze binnen vijf jaar na de aankoop renoveren tot minstens label D.
Vlaanderen publiceert de verdeling van de EPC-labels niet per gemeente. Op de pagina's van de voormalige gemeenten is die verdeling een schatting, en dat staat er ook bij. Voor Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht maken we er geen gemiddelde van.
Veelgestelde vragen
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), vastgoedprijzen per gemeente, licentie CC BY 4.0. Mediaanprijzen van de geregistreerde verkopen onder NIS-code 46030. Bevolking en oppervlakte: som van de cijfers van de voormalige gemeenten.