De vastgoedmarkt in Profondeville in 2025
Profondeville is een gemeente in de provincie Namur in Wallonie, met 12 318 inwoners verdeeld over 47.1 km2, wat een dichtheid van 262 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 184 940 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 102 269 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 321 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Profondeville voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Profondeville
Profondeville is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Namur
De provincie Namen, met de Waalse hoofdstad, biedt een evenwicht tussen bereikbaar stadsleven en ongerepte natuur. De Naamse vastgoedmarkt profiteert van de status van regionale hoofdstad en de toeristische aantrekkingskracht van de Maasvallei.
Naburige gemeenten van Profondeville
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Rochefort — Mediane huisprijs: 244 773 EUR, globale score: 57/100
- Florennes — Mediane huisprijs: 251 883 EUR, globale score: 47/100
- Dinant — Mediane huisprijs: 255 656 EUR, globale score: 59/100
- Mettet — Mediane huisprijs: 203 467 EUR, globale score: 51/100
- Couvin — Mediane huisprijs: 224 645 EUR, globale score: 49/100
- Fosses-la-Ville — Mediane huisprijs: 181 683 EUR, globale score: 45/100
Transport en bereikbaarheid
Profondeville behaalt een openbaarvervoerscore van 17/100 en een wandelbaarheidscore van 25/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 45/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 12.3 % in klassen A-B en 35.8 % in klassen F-G.
- Klasse A: 2.2 %
- Klasse B: 10.1 %
- Klasse C: 16.0 %
- Klasse D: 19.2 %
- Klasse E: 16.6 %
- Klasse F: 13.8 %
- Klasse G: 22.0 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Profondeville om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.8 % over 5 jaar. 20.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 431 EUR per jaar. De gemeente telt 1 274 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 48.5 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 22.6 diefstallen en 4.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 59/100.
Levenskwaliteit in Profondeville
Profondeville biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 25/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 17/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 39/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 45/100. Groene ruimten behalen een score van 88/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 59/100. Al deze criteria samen geven Profondeville een globale score van 46/100.
Economie en werkgelegenheid in Profondeville
De economische activiteit van Profondeville wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 431 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 729 EUR). De gemeente herbergt 1 274 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 25.0 %.
Investering
Met een investeringsscore van 54/100 en 51 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Profondeville een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Profondeville in 2025?
De mediane prijs van een huis in Profondeville bedraagt 184 940 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 102 269 EUR en villa's bereiken 360 669 EUR.
Is Profondeville een goede gemeente om te investeren?
Profondeville behaalt een investeringsscore van 54/100 en een globale score van 46/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Profondeville?
Profondeville telt 12 318 inwoners en 2 525 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 431 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Profondeville?
Profondeville behaalt een transportscore van 17/100 en een wandelbaarheidscore van 25/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Profondeville?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 59/100.