De vastgoedmarkt in Paliseul in 2025
Paliseul is een gemeente in de provincie Luxembourg in Wallonie, met 5 530 inwoners verdeeld over 113.5 km2, wat een dichtheid van 49 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 161 428 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 173 445 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 153 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Paliseul voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Paliseul
Paliseul is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Luxembourg
De provincie Luxemburg, de grootste en minst dichtbevolkte van Belgie, biedt zeer competitieve vastgoedprijzen en een uitzonderlijk natuurlijk kader in het hart van de Ardennen. De nabijheid van het Groothertogdom creert een stroom van pendelaars die de grensvastgoedmarkt beinvloedt.
Naburige gemeenten van Paliseul
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Gouvy — Mediane huisprijs: 227 524 EUR, globale score: 49/100
- Bouillon — Mediane huisprijs: 221 407 EUR, globale score: 44/100
- Saint-Hubert — Mediane huisprijs: 279 336 EUR, globale score: 50/100
- Hotton — Mediane huisprijs: 191 062 EUR, globale score: 48/100
- Libin — Mediane huisprijs: 201 935 EUR, globale score: 43/100
- Nassogne — Mediane huisprijs: 169 572 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Paliseul behaalt een openbaarvervoerscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 22/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 38/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 12.9 % in klassen A-B en 37.1 % in klassen F-G.
- Klasse A: 1.9 %
- Klasse B: 11.0 %
- Klasse C: 16.2 %
- Klasse D: 16.9 %
- Klasse E: 17.0 %
- Klasse F: 13.2 %
- Klasse G: 23.9 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Paliseul om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.6 % over 5 jaar. 20.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.3 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 28 420 EUR per jaar. De gemeente telt 600 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 50.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.7 diefstallen en 5.1 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 55/100.
Levenskwaliteit in Paliseul
Paliseul biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 22/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 10/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 44/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 38/100. Groene ruimten behalen een score van 94/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 55/100. Al deze criteria samen geven Paliseul een globale score van 44/100.
Economie en werkgelegenheid in Paliseul
De economische activiteit van Paliseul wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 28 420 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 35 944 EUR). De gemeente herbergt 600 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 18.0 %.
Investering
Met een investeringsscore van 61/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Paliseul een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Paliseul in 2025?
De mediane prijs van een huis in Paliseul bedraagt 161 428 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 173 445 EUR en villa's bereiken 313 533 EUR.
Is Paliseul een goede gemeente om te investeren?
Paliseul behaalt een investeringsscore van 61/100 en een globale score van 44/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Paliseul?
Paliseul telt 5 530 inwoners en 1 165 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 28 420 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Paliseul?
Paliseul behaalt een transportscore van 10/100 en een wandelbaarheidscore van 22/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Paliseul?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 55/100.