De vastgoedmarkt in Honnelles in 2025
Honnelles is een gemeente in de provincie Hainaut in Wallonie, met 5 176 inwoners verdeeld over 40.9 km2, wat een dichtheid van 127 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 238 216 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 158 206 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 702 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Honnelles voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Honnelles
Honnelles is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Hainaut
Henegouwen, de meest bevolkte provincie van Wallonie, biedt vastgoedprijzen die tot de meest betaalbare van Belgie behoren. De industriele reconversie en stadsrenovatieprojecten creeren kansen voor investeerders op zoek naar aantrekkelijke rendementen.
Naburige gemeenten van Honnelles
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Momignies — Mediane huisprijs: 198 504 EUR, globale score: 46/100
- Rumes — Mediane huisprijs: 187 698 EUR, globale score: 51/100
- Sivry-Rance — Mediane huisprijs: 215 207 EUR, globale score: 46/100
- Lens — Mediane huisprijs: 219 974 EUR, globale score: 48/100
- Lobbes — Mediane huisprijs: 146 059 EUR, globale score: 43/100
- Pecq — Mediane huisprijs: 160 737 EUR, globale score: 48/100
Transport en bereikbaarheid
Honnelles behaalt een openbaarvervoerscore van 35/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 25/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 60.3 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.3 %
- Klasse B: 3.5 %
- Klasse C: 6.9 %
- Klasse D: 13.3 %
- Klasse E: 15.7 %
- Klasse F: 13.4 %
- Klasse G: 46.9 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Honnelles om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.3 % over 5 jaar. 18.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.7 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 29 624 EUR per jaar. De gemeente telt 432 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 68.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 29.5 diefstallen en 7.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 20/100.
Levenskwaliteit in Honnelles
Honnelles biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 27/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 35/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 44/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 25/100. Groene ruimten behalen een score van 83/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 20/100. Al deze criteria samen geven Honnelles een globale score van 46/100.
Economie en werkgelegenheid in Honnelles
De economische activiteit van Honnelles wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 29 624 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 38 972 EUR). De gemeente herbergt 432 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.8 %.
Investering
Met een investeringsscore van 40/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Honnelles een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Honnelles in 2025?
De mediane prijs van een huis in Honnelles bedraagt 238 216 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 158 206 EUR en villa's bereiken 393 803 EUR.
Is Honnelles een goede gemeente om te investeren?
Honnelles behaalt een investeringsscore van 40/100 en een globale score van 46/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Honnelles?
Honnelles telt 5 176 inwoners en 1 082 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 29 624 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Honnelles?
Honnelles behaalt een transportscore van 35/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Honnelles?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 20/100.