De vastgoedmarkt in Herstappe in 2025
Herstappe is een gemeente in de provincie Limbourg in Vlaanderen, met 76 inwoners verdeeld over 1.1 km2, wat een dichtheid van 72 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 264 058 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 202 612 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 886 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Herstappe voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Herstappe
Herstappe is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Limbourg
Limburg, de meest oostelijke provincie van Vlaanderen, biedt een groene omgeving en vastgoedprijzen onder het Vlaamse gemiddelde. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps en het Nationaal Park Hoge Kempen maken het een groene woonplek.
Naburige gemeenten van Herstappe
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Voeren — Mediane huisprijs: 222 992 EUR, globale score: 51/100
- Nieuwerkerken — Mediane huisprijs: 319 017 EUR, globale score: 54/100
- Zutendaal — Mediane huisprijs: 314 250 EUR, globale score: 53/100
- Wellen — Mediane huisprijs: 301 219 EUR, globale score: 54/100
- Heers — Mediane huisprijs: 324 471 EUR, globale score: 51/100
- As — Mediane huisprijs: 272 432 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Herstappe behaalt een openbaarvervoerscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 37/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 34/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De gemeente kent een lichte demografische terugval, met een evolutie van -8.4 % over 5 jaar. 11.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.4 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 11.8 %.
De gemeente telt 19 actieve ondernemingen.Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 35.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 17.4 diefstallen en 3.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 84/100.
Levenskwaliteit in Herstappe
Herstappe biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 37/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 23/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 44/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 34/100. Groene ruimten behalen een score van 72/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 84/100. Al deze criteria samen geven Herstappe een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Herstappe
De economische activiteit van Herstappe wordt gekenmerkt door De gemeente herbergt 19 actieve ondernemingen, of 0.25 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.3 %.
Investering
Met een investeringsscore van 33/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Herstappe een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Herstappe in 2025?
De mediane prijs van een huis in Herstappe bedraagt 264 058 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 202 612 EUR en villa's bereiken 430 159 EUR.
Is Herstappe een goede gemeente om te investeren?
Herstappe behaalt een investeringsscore van 33/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Herstappe?
Herstappe telt 76 inwoners en 7 huishoudens.
Wat is het openbaar vervoer in Herstappe?
Herstappe behaalt een transportscore van 23/100 en een wandelbaarheidscore van 37/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Herstappe?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 84/100.