De vastgoedmarkt in Bullingen in 2025
Bullingen is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 5 544 inwoners verdeeld over 112.4 km2, wat een dichtheid van 49 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 253 502 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 102 358 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 811 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Bullingen voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Bullingen
Bullingen is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Bullingen
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Thimister-Clermont — Mediane huisprijs: 196 985 EUR, globale score: 49/100
- Heron — Mediane huisprijs: 143 411 EUR, globale score: 41/100
- Marchin — Mediane huisprijs: 270 796 EUR, globale score: 50/100
- Amel — Mediane huisprijs: 250 497 EUR, globale score: 47/100
- Butgenbach — Mediane huisprijs: 164 890 EUR, globale score: 47/100
- Limbourg — Mediane huisprijs: 165 714 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Bullingen behaalt een openbaarvervoerscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 30/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 33/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.2 % over 5 jaar. 20.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.6 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 9.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 29 686 EUR per jaar. De gemeente telt 646 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 36.1 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 15.0 diefstallen en 3.5 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 83/100.
Levenskwaliteit in Bullingen
Bullingen biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 30/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 32/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 39/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 33/100. Groene ruimten behalen een score van 70/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 83/100. Al deze criteria samen geven Bullingen een globale score van 44/100.
Economie en werkgelegenheid in Bullingen
De economische activiteit van Bullingen wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 29 686 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 37 550 EUR). De gemeente herbergt 646 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 14.3 %.
Investering
Met een investeringsscore van 39/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Bullingen een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Bullingen in 2025?
De mediane prijs van een huis in Bullingen bedraagt 253 502 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 102 358 EUR en villa's bereiken 342 162 EUR.
Is Bullingen een goede gemeente om te investeren?
Bullingen behaalt een investeringsscore van 39/100 en een globale score van 44/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Bullingen?
Bullingen telt 5 544 inwoners en 1 002 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 29 686 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Bullingen?
Bullingen behaalt een transportscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 30/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Bullingen?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 83/100.