De vastgoedmarkt in Beaumont in 2025
Beaumont is een gemeente in de provincie Hainaut in Wallonie, met 7 140 inwoners verdeeld over 93.9 km2, wat een dichtheid van 76 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 241 564 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 152 315 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 725 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Beaumont voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Beaumont
Beaumont is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Hainaut
Henegouwen, de meest bevolkte provincie van Wallonie, biedt vastgoedprijzen die tot de meest betaalbare van Belgie behoren. De industriele reconversie en stadsrenovatieprojecten creeren kansen voor investeerders op zoek naar aantrekkelijke rendementen.
Naburige gemeenten van Beaumont
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Chievres — Mediane huisprijs: 203 329 EUR, globale score: 46/100
- Quievrain — Mediane huisprijs: 219 804 EUR, globale score: 47/100
- Hensies — Mediane huisprijs: 228 105 EUR, globale score: 49/100
- Antoing — Mediane huisprijs: 260 512 EUR, globale score: 47/100
- Estinnes — Mediane huisprijs: 175 233 EUR, globale score: 44/100
- Brunehaut — Mediane huisprijs: 160 359 EUR, globale score: 49/100
Transport en bereikbaarheid
Beaumont behaalt een openbaarvervoerscore van 14/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 38/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 49.3 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 0.7 %
- Klasse B: 4.8 %
- Klasse C: 12.4 %
- Klasse D: 15.3 %
- Klasse E: 17.5 %
- Klasse F: 15.0 %
- Klasse G: 34.3 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Beaumont om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.2 % over 5 jaar. 19.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 27 572 EUR per jaar. De gemeente telt 674 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 15.7 diefstallen en 4.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 79/100.
Levenskwaliteit in Beaumont
Beaumont biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 39/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 14/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 52/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 38/100. Groene ruimten behalen een score van 85/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 79/100. Al deze criteria samen geven Beaumont een globale score van 48/100.
Economie en werkgelegenheid in Beaumont
De economische activiteit van Beaumont wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 27 572 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 35 317 EUR). De gemeente herbergt 674 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 21.3 %.
Investering
Met een investeringsscore van 45/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Beaumont een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Beaumont in 2025?
De mediane prijs van een huis in Beaumont bedraagt 241 564 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 152 315 EUR en villa's bereiken 254 250 EUR.
Is Beaumont een goede gemeente om te investeren?
Beaumont behaalt een investeringsscore van 45/100 en een globale score van 48/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Beaumont?
Beaumont telt 7 140 inwoners en 1 637 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 27 572 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Beaumont?
Beaumont behaalt een transportscore van 14/100 en een wandelbaarheidscore van 39/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Beaumont?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 79/100.