Hypotheek

De hypotheek is een zakelijke zekerheid die betrekking heeft op een onroerend goed en de terugbetaling van een krediet waarborgt. In België wordt de hypothecaire inschrijving door de notaris verricht bij het kantoor Rechtszekerheid. De inschrijvingskosten bedragen ongeveer 1% van het geleende bedrag (inschrijvingsrechten van 0,3%, erelonen van de hypotheekbewaarder, notariskosten). De hypotheek kan slaan op het gekochte goed of op een ander goed dat men al bezit. Als alternatief is het hypothecair mandaat goedkoper (geen onmiddellijke inschrijving) maar biedt het minder garantie aan de bank. De hypotheek blijft 30 jaar ingeschreven, zelfs als het krediet eerder is terugbetaald, behalve bij vrijwillige doorhaling (handlichting). Het is een van de belangrijkste kostenposten bij een vastgoedaankoop.