Schenking van onroerend goed
Gratis overdracht van een onroerend goed bij leven, onderworpen aan schenkingsrechten.
Volledige definitie
De schenking van onroerend goed is een notariële akte waarbij een persoon bij leven gratis de eigendom van een onroerend goed overdraagt aan een andere persoon. In België is ze onderworpen aan regionale schenkingsrechten, doorgaans lager dan de successierechten. In Vlaanderen: 3% in rechte lijn (9% tussen anderen). In Wallonië: van 3,3% tot 5,5% in rechte lijn. In Brussel: van 3% tot 7,7% in rechte lijn. De schenking met voorbehoud van vruchtgebruik laat de schenker toe het goed te blijven bewonen of de huurinkomsten te ontvangen.
Gerelateerde termen
Successierechten
Regionale belasting verschuldigd op de overdracht van een vastgoedpatrimonium bij overlijden.
Vruchtgebruik
Tijdelijk zakelijk recht om te genieten van een onroerend goed dat aan een derde (de blote eigenaar) toebehoort.
Authentieke akte
Officieel document opgesteld door de notaris dat de vastgoedverkoop afrondt.