Wonen in Genk: portret van de gemeente
Genk is een gemeente in Limbourg in Vlaanderen, met 67 877 inwoners op een oppervlakte van 87.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Genk om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Genk is een stad van metropolitane omvang, met een gediversifieerd economisch weefsel en een rijk cultureel aanbod. Het transportaanbod is uitgebreid, de professionele mogelijkheden talrijk en de gezondheidszorg en het onderwijs van hoog niveau. De diversiteit van de wijken laat iedereen toe een passend leefkader te vinden, van levendige centra tot rustigere woonzones.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Genk
Genk behaalt een transportscore van 65/100. De wandelbaarheidscore is 67/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 71/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 59/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 62/100, beschikt Genk over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 64.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 27/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Genk bedraagt 28 372 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 446 795 EUR, of 3 191 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Genk
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 15.7x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (59/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
De min 17-jarigen vertegenwoordigen 19.2 % van de bevolking. De scholentoegangscore van 71/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (62/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.62 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 19.2 %
- 18-34 jaar: 20.3 %
- 35-64 jaar: 39.5 %
- 65+ jaar: 21.1 %
- Buitenlandse inwoners: 13.1 %
- Huishoudens: 12 072
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.62
Naburige gemeenten
- Halen — 80 828 inw., globale score 55/100
- Beringen — 48 353 inw., globale score 69/100
- Sint-Truiden — 41 469 inw., globale score 69/100
- Maasmechelen — 40 219 inw., globale score 62/100
- Heusden-Zolder — 35 017 inw., globale score 72/100
Is Genk een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 71/100 en een groenscore van 62/100, is Genk goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Genk?
Genk behaalt een globale score van 67/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Genk?
Het mediaan inkomen bedraagt 28 372 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 446 795 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 15.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Genk?
De transportscore is 65/100 en de wandelbaarheid 67/100. Een goed netwerk vergemakkelijkt dagelijkse verplaatsingen.