Wonen in Komen-Waasten: portret van de gemeente
Komen-Waasten is een gemeente in Hainaut in Wallonie, met 59 987 inwoners op een oppervlakte van 45.0 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Komen-Waasten om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Komen-Waasten is een stad van metropolitane omvang, met een gediversifieerd economisch weefsel en een rijk cultureel aanbod. Het transportaanbod is uitgebreid, de professionele mogelijkheden talrijk en de gezondheidszorg en het onderwijs van hoog niveau. De diversiteit van de wijken laat iedereen toe een passend leefkader te vinden, van levendige centra tot rustigere woonzones.
Zich vestigen in Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Zich verplaatsen in Komen-Waasten
Komen-Waasten behaalt een transportscore van 40/100. De wandelbaarheidscore is 56/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 59/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 60/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 62/100, beschikt Komen-Waasten over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 36.4 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 83/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Komen-Waasten bedraagt 26 599 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 196 341 EUR, of 1 402 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Komen-Waasten
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.4x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (60/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 22.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Komen-Waasten een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 59/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (62/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (4.64 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 22.1 %
- 18-34 jaar: 20.5 %
- 35-64 jaar: 37.9 %
- 65+ jaar: 19.5 %
- Buitenlandse inwoners: 27.5 %
- Huishoudens: 12 938
- Gemiddelde gezinsgrootte: 4.64
Naburige gemeenten
- Doornik — 68 554 inw., globale score 70/100
- La Louviere — 80 700 inw., globale score 57/100
- Chatelet — 35 595 inw., globale score 58/100
- Binche — 33 200 inw., globale score 61/100
- Courcelles — 31 337 inw., globale score 55/100
Is Komen-Waasten een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 59/100 en een groenscore van 62/100, biedt Komen-Waasten een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Komen-Waasten?
Komen-Waasten behaalt een globale score van 56/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Komen-Waasten?
Het mediaan inkomen bedraagt 26 599 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 196 341 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.4x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Komen-Waasten?
De transportscore is 40/100 en de wandelbaarheid 56/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.