Ukkel vs Watermaal-Bosvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Ukkel en Watermaal-Bosvoorde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Ukkel	Watermaal-Bosvoorde
Mediaanprijs woning	€ 745.000	€ 630.000
Mediaanprijs appartement	€ 345.000	€ 300.000
Mediaanprijs villa	€ 1.450.000	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.414/m²	€ 4.964/m²

Mediaanprijs woning

Ukkel

€ 745.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 630.000

Mediaanprijs appartement

Ukkel

€ 345.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 300.000

Mediaanprijs villa

Ukkel

€ 1.450.000

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Ukkel

€ 4.414/m²

Watermaal-Bosvoorde

€ 4.964/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Ukkel	Watermaal-Bosvoorde
Totaalscore	80/100	83/100
Transport	100/100	88/100
Scholen	79/100	79/100
Winkels	90/100	96/100
Groen	38/100	48/100

Totaalscore

Ukkel

80/100

Watermaal-Bosvoorde

83/100

Transport

Ukkel

100/100

Watermaal-Bosvoorde

88/100

Scholen

Ukkel

79/100

Watermaal-Bosvoorde

79/100

Winkels

Ukkel

90/100

Watermaal-Bosvoorde

96/100

Groen

Ukkel

38/100

Watermaal-Bosvoorde

48/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Ukkel	Watermaal-Bosvoorde
Bevolking	87.194	25.327
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	22.91 km²	12.93 km²
Transacties (12m)	1.236	262

Bevolking

Ukkel

87.194

Watermaal-Bosvoorde

25.327

Mediaan inkomen

Ukkel

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Oppervlakte

Ukkel

22.91 km²

Watermaal-Bosvoorde

12.93 km²

Transacties (12m)

Ukkel

1.236

Watermaal-Bosvoorde

262

Oordeel

Voor een gezin

Watermaal-Bosvoorde

Voor een investeerder

Watermaal-Bosvoorde

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Ukkel is € 745.000 en in Watermaal-Bosvoorde € 630.000. Voor appartementen: Ukkel € 345.000, Watermaal-Bosvoorde € 300.000.

Ukkel heeft een globale score van 80/100 en Watermaal-Bosvoorde 83/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Ukkel scoort 79/100 voor scholen en 38/100 voor groen. Watermaal-Bosvoorde scoort respectievelijk 79/100 en 48/100.

De prijs per m² is € 4.414 in Ukkel en € 4.964 in Watermaal-Bosvoorde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Ukkel telt 1.236 transacties (12 maanden) en Watermaal-Bosvoorde 262. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Ukkel Vastgoedprijzen Watermaal-Bosvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)