Ukkel vs Waterloo | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Ukkel en Waterloo.

Vastgoedprijzen

Criterium	Ukkel	Waterloo
Mediaanprijs woning	€ 745.000	€ 560.000
Mediaanprijs appartement	€ 345.000	€ 365.000
Mediaanprijs villa	€ 1.450.000	€ 677.500
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.414/m²	€ 3.046/m²

Mediaanprijs woning

Ukkel

€ 745.000

Waterloo

€ 560.000

Mediaanprijs appartement

Ukkel

€ 345.000

Waterloo

€ 365.000

Mediaanprijs villa

Ukkel

€ 1.450.000

Waterloo

€ 677.500

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Ukkel

€ 4.414/m²

Waterloo

€ 3.046/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Ukkel	Waterloo
Totaalscore	80/100	60/100
Transport	100/100	81/100
Scholen	79/100	35/100
Winkels	90/100	67/100
Groen	38/100	74/100

Totaalscore

Ukkel

80/100

Waterloo

60/100

Transport

Ukkel

100/100

Waterloo

81/100

Scholen

Ukkel

79/100

Waterloo

35/100

Winkels

Ukkel

90/100

Waterloo

67/100

Groen

Ukkel

38/100

Waterloo

74/100

Energieprestatie

Ukkel

Gewest: 7,2 % in A of B, 28,5 % in G

Waterloo

2.1%

22.9%

23.8%

20.4%

13.7%

8.1%

9.0%

Wallonië: verdeling op basis van de geregistreerde EPB-certificaten, gemeente per gemeente. Brussel: het Gewest publiceert alleen drie cijfers (A of B, E of beter, G), dezelfde voor de 19 gemeenten. Vlaanderen: er wordt geen verdeling per gemeente als open data gepubliceerd, de Vlaamse gemeenten hebben dus geen cijfer.

Demografie

Criterium	Ukkel	Waterloo
Bevolking	87.194	30.389
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	22.91 km²	21.03 km²
Transacties (12m)	1.236	451

Bevolking

Ukkel

87.194

Waterloo

30.389

Mediaan inkomen

Ukkel

N/A

Waterloo

N/A

Oppervlakte

Ukkel

22.91 km²

Waterloo

21.03 km²

Transacties (12m)

Ukkel

1.236

Waterloo

451

Oordeel

Voor een gezin

Ukkel

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Ukkel

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Ukkel is € 745.000 en in Waterloo € 560.000. Voor appartementen: Ukkel € 345.000, Waterloo € 365.000.

Ukkel heeft een globale score van 80/100 en Waterloo 60/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Ukkel scoort 79/100 voor scholen en 38/100 voor groen. Waterloo scoort respectievelijk 35/100 en 74/100.

De prijs per m² is € 4.414 in Ukkel en € 3.046 in Waterloo. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Ukkel telt 1.236 transacties (12 maanden) en Waterloo 451. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Ukkel Vastgoedprijzen Waterloo

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)