Naar de inhoud
Immolytics

Sint-Pieters-Woluwe vs Waver | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Sint-Pieters-Woluwe en Waver.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Sint-Pieters-Woluwe

€ 730.000

Waver

€ 342.500

Mediaanprijs appartement

Sint-Pieters-Woluwe

€ 390.000

Waver

€ 267.000

Mediaanprijs villa

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.075.000

Waver

€ 537.500

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Sint-Pieters-Woluwe

€ 5.214/m²

Waver

€ 2.446/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in Q2

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Totaalscore

Sint-Pieters-Woluwe

74/100

Waver

63/100

Transport

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Waver

100/100

Scholen

Sint-Pieters-Woluwe

79/100

Waver

74/100

Winkels

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Waver

60/100

Groen

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Waver

65/100

Veiligheid

Sint-Pieters-Woluwe

40/100

Waver

11/100

Energieprestatie

Sint-Pieters-Woluwe

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Waver

A
1.7%
B
22.9%
C
24.7%
D
18.5%
E
13.4%
F
8.4%
G
10.3%

Demografie

Bevolking

Sint-Pieters-Woluwe

42.571

Waver

35.558

Mediaan inkomen

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Waver

N/A

Oppervlakte

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Waver

41.84 km²

Transacties (12m)

Sint-Pieters-Woluwe

524

Waver

480

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Pieters-Woluwe

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Waver

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Sint-Pieters-Woluwe is € 730.000 en in Waver € 342.500. Voor appartementen: Sint-Pieters-Woluwe € 390.000, Waver € 267.000.
Sint-Pieters-Woluwe heeft een globale score van 74/100 en Waver 63/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Sint-Pieters-Woluwe scoort 79/100 voor scholen en 40/100 voor veiligheid. Waver scoort respectievelijk 74/100 en 11/100.
De prijs per m² is € 5.214 in Sint-Pieters-Woluwe en € 2.446 in Waver. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Sint-Pieters-Woluwe telt 524 transacties (12 maanden) en Waver 480. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen Sint-Pieters-WoluweVastgoedprijzen Waver

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)