Naar de inhoud
Immolytics

Oudergem vs Watermaal-Bosvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 643.500

Watermaal-Bosvoorde

€ 695.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 325.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 290.000

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 4.596/m²

Watermaal-Bosvoorde

€ 4.964/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in Q2

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Totaalscore

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

76/100

Transport

Oudergem

94/100

Watermaal-Bosvoorde

88/100

Scholen

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Watermaal-Bosvoorde

96/100

Groen

Oudergem

48/100

Watermaal-Bosvoorde

48/100

Veiligheid

Oudergem

9/100

Watermaal-Bosvoorde

18/100

Energieprestatie

Oudergem

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Watermaal-Bosvoorde

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Demografie

Bevolking

Oudergem

35.350

Watermaal-Bosvoorde

25.295

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Watermaal-Bosvoorde

12.93 km²

Transacties (12m)

Oudergem

417

Watermaal-Bosvoorde

262

Oordeel

Voor een gezin

Watermaal-Bosvoorde

Voor een investeerder

Oudergem

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 643.500 en in Watermaal-Bosvoorde € 695.000. Voor appartementen: Oudergem € 325.000, Watermaal-Bosvoorde € 290.000.
Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Watermaal-Bosvoorde 76/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Watermaal-Bosvoorde scoort respectievelijk 79/100 en 18/100.
De prijs per m² is € 4.596 in Oudergem en € 4.964 in Watermaal-Bosvoorde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Oudergem telt 417 transacties (12 maanden) en Watermaal-Bosvoorde 262. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen OudergemVastgoedprijzen Watermaal-Bosvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)