Oudergem vs Watermaal-Bosvoorde | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Watermaal-Bosvoorde.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Mediaanprijs woning	€ 549.000	€ 630.000
Mediaanprijs appartement	€ 315.000	€ 300.000
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.596/m²	€ 4.964/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 549.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 630.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 315.000

Watermaal-Bosvoorde

€ 300.000

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 4.596/m²

Watermaal-Bosvoorde

€ 4.964/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Totaalscore	79/100	83/100
Transport	94/100	88/100
Scholen	72/100	79/100
Winkels	91/100	96/100
Groen	48/100	48/100

Totaalscore

Oudergem

79/100

Watermaal-Bosvoorde

83/100

Transport

Oudergem

94/100

Watermaal-Bosvoorde

88/100

Scholen

Oudergem

72/100

Watermaal-Bosvoorde

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Watermaal-Bosvoorde

96/100

Groen

Oudergem

48/100

Watermaal-Bosvoorde

48/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Oudergem	Watermaal-Bosvoorde
Bevolking	35.698	25.327
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	12.93 km²
Transacties (12m)	417	262

Bevolking

Oudergem

35.698

Watermaal-Bosvoorde

25.327

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Watermaal-Bosvoorde

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Watermaal-Bosvoorde

12.93 km²

Transacties (12m)

Oudergem

417

Watermaal-Bosvoorde

262

Oordeel

Voor een gezin

Watermaal-Bosvoorde

Voor een investeerder

Oudergem

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 549.000 en in Watermaal-Bosvoorde € 630.000. Voor appartementen: Oudergem € 315.000, Watermaal-Bosvoorde € 300.000.

Oudergem heeft een globale score van 79/100 en Watermaal-Bosvoorde 83/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 48/100 voor groen. Watermaal-Bosvoorde scoort respectievelijk 79/100 en 48/100.

De prijs per m² is € 4.596 in Oudergem en € 4.964 in Watermaal-Bosvoorde. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Oudergem telt 417 transacties (12 maanden) en Watermaal-Bosvoorde 262. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Watermaal-Bosvoorde

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)