Naar de inhoud
Immolytics

Oudergem vs Sint-Pieters-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 643.500

Sint-Pieters-Woluwe

€ 730.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 325.000

Sint-Pieters-Woluwe

€ 390.000

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.075.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 4.596/m²

Sint-Pieters-Woluwe

€ 5.214/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in Q2

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Totaalscore

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

74/100

Transport

Oudergem

94/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Scholen

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Groen

Oudergem

48/100

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Veiligheid

Oudergem

9/100

Sint-Pieters-Woluwe

40/100

Energieprestatie

Oudergem

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Sint-Pieters-Woluwe

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Demografie

Bevolking

Oudergem

35.350

Sint-Pieters-Woluwe

42.571

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Transacties (12m)

Oudergem

417

Sint-Pieters-Woluwe

524

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Pieters-Woluwe

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Oudergem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 643.500 en in Sint-Pieters-Woluwe € 730.000. Voor appartementen: Oudergem € 325.000, Sint-Pieters-Woluwe € 390.000.
Oudergem heeft een globale score van 72/100 en Sint-Pieters-Woluwe 74/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 9/100 voor veiligheid. Sint-Pieters-Woluwe scoort respectievelijk 79/100 en 40/100.
De prijs per m² is € 4.596 in Oudergem en € 5.214 in Sint-Pieters-Woluwe. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Oudergem telt 417 transacties (12 maanden) en Sint-Pieters-Woluwe 524. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen OudergemVastgoedprijzen Sint-Pieters-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)