Oudergem vs Sint-Pieters-Woluwe | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Oudergem en Sint-Pieters-Woluwe.

Vastgoedprijzen

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Mediaanprijs woning	€ 549.000	€ 750.000
Mediaanprijs appartement	€ 315.000	€ 400.000
Mediaanprijs villa	N/A	€ 1.297.500
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 4.596/m²	€ 5.214/m²

Mediaanprijs woning

Oudergem

€ 549.000

Sint-Pieters-Woluwe

€ 750.000

Mediaanprijs appartement

Oudergem

€ 315.000

Sint-Pieters-Woluwe

€ 400.000

Mediaanprijs villa

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

€ 1.297.500

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Oudergem

€ 4.596/m²

Sint-Pieters-Woluwe

€ 5.214/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Totaalscore	79/100	78/100
Transport	94/100	73/100
Scholen	72/100	79/100
Winkels	91/100	89/100
Groen	48/100	45/100

Totaalscore

Oudergem

79/100

Sint-Pieters-Woluwe

78/100

Transport

Oudergem

94/100

Sint-Pieters-Woluwe

73/100

Scholen

Oudergem

72/100

Sint-Pieters-Woluwe

79/100

Winkels

Oudergem

91/100

Sint-Pieters-Woluwe

89/100

Groen

Oudergem

48/100

Sint-Pieters-Woluwe

45/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Oudergem	Sint-Pieters-Woluwe
Bevolking	35.698	42.549
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	9.03 km²	8.85 km²
Transacties (12m)	417	524

Bevolking

Oudergem

35.698

Sint-Pieters-Woluwe

42.549

Mediaan inkomen

Oudergem

N/A

Sint-Pieters-Woluwe

N/A

Oppervlakte

Oudergem

9.03 km²

Sint-Pieters-Woluwe

8.85 km²

Transacties (12m)

Oudergem

417

Sint-Pieters-Woluwe

524

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Oudergem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Oudergem is € 549.000 en in Sint-Pieters-Woluwe € 750.000. Voor appartementen: Oudergem € 315.000, Sint-Pieters-Woluwe € 400.000.

Oudergem heeft een globale score van 79/100 en Sint-Pieters-Woluwe 78/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Oudergem scoort 72/100 voor scholen en 48/100 voor groen. Sint-Pieters-Woluwe scoort respectievelijk 79/100 en 45/100.

De prijs per m² is € 4.596 in Oudergem en € 5.214 in Sint-Pieters-Woluwe. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Oudergem telt 417 transacties (12 maanden) en Sint-Pieters-Woluwe 524. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Oudergem Vastgoedprijzen Sint-Pieters-Woluwe

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)