Koekelberg vs Sint-Agatha-Berchem | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Koekelberg en Sint-Agatha-Berchem.

Vastgoedprijzen

Criterium	Koekelberg	Sint-Agatha-Berchem
Mediaanprijs woning	N/A	€ 420.500
Mediaanprijs appartement	€ 225.000	€ 225.000
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.461/m²	€ 2.500/m²

Mediaanprijs woning

Koekelberg

N/A

Sint-Agatha-Berchem

€ 420.500

Mediaanprijs appartement

Koekelberg

€ 225.000

Sint-Agatha-Berchem

€ 225.000

Mediaanprijs villa

Koekelberg

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Koekelberg

€ 2.461/m²

Sint-Agatha-Berchem

€ 2.500/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Koekelberg	Sint-Agatha-Berchem
Totaalscore	66/100	70/100
Transport	63/100	64/100
Scholen	47/100	64/100
Winkels	88/100	81/100
Groen	39/100	53/100

Totaalscore

Koekelberg

66/100

Sint-Agatha-Berchem

70/100

Transport

Koekelberg

63/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Scholen

Koekelberg

47/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Winkels

Koekelberg

88/100

Sint-Agatha-Berchem

81/100

Groen

Koekelberg

39/100

Sint-Agatha-Berchem

53/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Koekelberg	Sint-Agatha-Berchem
Bevolking	22.979	25.803
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	1.17 km²	2.95 km²
Transacties (12m)	213	220

Bevolking

Koekelberg

22.979

Sint-Agatha-Berchem

25.803

Mediaan inkomen

Koekelberg

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Oppervlakte

Koekelberg

1.17 km²

Sint-Agatha-Berchem

2.95 km²

Transacties (12m)

Koekelberg

213

Sint-Agatha-Berchem

220

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Agatha-Berchem

Voor een investeerder

Sint-Agatha-Berchem

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Koekelberg is N/A en in Sint-Agatha-Berchem € 420.500. Voor appartementen: Koekelberg € 225.000, Sint-Agatha-Berchem € 225.000.

Koekelberg heeft een globale score van 66/100 en Sint-Agatha-Berchem 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Koekelberg scoort 47/100 voor scholen en 39/100 voor groen. Sint-Agatha-Berchem scoort respectievelijk 64/100 en 53/100.

De prijs per m² is € 2.461 in Koekelberg en € 2.500 in Sint-Agatha-Berchem. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Koekelberg telt 213 transacties (12 maanden) en Sint-Agatha-Berchem 220. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Koekelberg Vastgoedprijzen Sint-Agatha-Berchem

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)