Naar de inhoud
Immolytics

Koekelberg vs Sint-Agatha-Berchem | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Koekelberg en Sint-Agatha-Berchem.

Vastgoedprijzen

Mediaanprijs woning

Koekelberg

€ 344.500

Sint-Agatha-Berchem

€ 350.000

Mediaanprijs appartement

Koekelberg

€ 218.500

Sint-Agatha-Berchem

€ 225.000

Mediaanprijs villa

Koekelberg

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Koekelberg

€ 2.461/m²

Sint-Agatha-Berchem

€ 2.500/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in Q2

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Totaalscore

Koekelberg

60/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Transport

Koekelberg

63/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Scholen

Koekelberg

47/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Winkels

Koekelberg

88/100

Sint-Agatha-Berchem

81/100

Groen

Koekelberg

39/100

Sint-Agatha-Berchem

53/100

Veiligheid

Koekelberg

10/100

Sint-Agatha-Berchem

16/100

Energieprestatie

Koekelberg

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Sint-Agatha-Berchem

A
2.0%
B
5.2%
C
12.0%
D
18.0%
E
19.8%
F
14.5%
G
28.5%

Demografie

Bevolking

Koekelberg

22.648

Sint-Agatha-Berchem

25.787

Mediaan inkomen

Koekelberg

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Oppervlakte

Koekelberg

1.17 km²

Sint-Agatha-Berchem

2.95 km²

Transacties (12m)

Koekelberg

213

Sint-Agatha-Berchem

220

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Agatha-Berchem

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Koekelberg is € 344.500 en in Sint-Agatha-Berchem € 350.000. Voor appartementen: Koekelberg € 218.500, Sint-Agatha-Berchem € 225.000.
Koekelberg heeft een globale score van 60/100 en Sint-Agatha-Berchem 64/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en veiligheid.
Dat hangt af van uw prioriteiten. Koekelberg scoort 47/100 voor scholen en 10/100 voor veiligheid. Sint-Agatha-Berchem scoort respectievelijk 64/100 en 16/100.
De prijs per m² is € 2.461 in Koekelberg en € 2.500 in Sint-Agatha-Berchem. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.
Koekelberg telt 213 transacties (12 maanden) en Sint-Agatha-Berchem 220. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.
Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.
Vastgoedprijzen KoekelbergVastgoedprijzen Sint-Agatha-Berchem

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)