Ganshoren vs Sint-Agatha-Berchem | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Ganshoren en Sint-Agatha-Berchem.

Vastgoedprijzen

Criterium	Ganshoren	Sint-Agatha-Berchem
Mediaanprijs woning	€ 394.500	€ 420.500
Mediaanprijs appartement	€ 228.750	€ 225.000
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 2.743/m²	€ 2.500/m²

Mediaanprijs woning

Ganshoren

€ 394.500

Sint-Agatha-Berchem

€ 420.500

Mediaanprijs appartement

Ganshoren

€ 228.750

Sint-Agatha-Berchem

€ 225.000

Mediaanprijs villa

Ganshoren

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Ganshoren

€ 2.743/m²

Sint-Agatha-Berchem

€ 2.500/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Ganshoren	Sint-Agatha-Berchem
Totaalscore	67/100	70/100
Transport	54/100	64/100
Scholen	65/100	64/100
Winkels	88/100	81/100
Groen	42/100	53/100

Totaalscore

Ganshoren

67/100

Sint-Agatha-Berchem

70/100

Transport

Ganshoren

54/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Scholen

Ganshoren

65/100

Sint-Agatha-Berchem

64/100

Winkels

Ganshoren

88/100

Sint-Agatha-Berchem

81/100

Groen

Ganshoren

42/100

Sint-Agatha-Berchem

53/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Ganshoren	Sint-Agatha-Berchem
Bevolking	25.693	25.803
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	2.46 km²	2.95 km²
Transacties (12m)	245	220

Bevolking

Ganshoren

25.693

Sint-Agatha-Berchem

25.803

Mediaan inkomen

Ganshoren

N/A

Sint-Agatha-Berchem

N/A

Oppervlakte

Ganshoren

2.46 km²

Sint-Agatha-Berchem

2.95 km²

Transacties (12m)

Ganshoren

245

Sint-Agatha-Berchem

220

Oordeel

Voor een gezin

Vergelijkbaar

Voor een investeerder

Ganshoren

Voor een student

Sint-Agatha-Berchem

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Ganshoren is € 394.500 en in Sint-Agatha-Berchem € 420.500. Voor appartementen: Ganshoren € 228.750, Sint-Agatha-Berchem € 225.000.

Ganshoren heeft een globale score van 67/100 en Sint-Agatha-Berchem 70/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Ganshoren scoort 65/100 voor scholen en 42/100 voor groen. Sint-Agatha-Berchem scoort respectievelijk 64/100 en 53/100.

De prijs per m² is € 2.743 in Ganshoren en € 2.500 in Sint-Agatha-Berchem. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Ganshoren telt 245 transacties (12 maanden) en Sint-Agatha-Berchem 220. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Ganshoren Vastgoedprijzen Sint-Agatha-Berchem

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)