Etterbeek vs Sint-Joost-ten-Node | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Etterbeek en Sint-Joost-ten-Node.

Vastgoedprijzen

Criterium	Etterbeek	Sint-Joost-ten-Node
Mediaanprijs woning	€ 637.500	€ 357.500
Mediaanprijs appartement	€ 314.000	€ 250.000
Mediaanprijs villa	N/A	N/A
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 5.471/m²	€ 2.554/m²

Mediaanprijs woning

Etterbeek

€ 637.500

Sint-Joost-ten-Node

€ 357.500

Mediaanprijs appartement

Etterbeek

€ 314.000

Sint-Joost-ten-Node

€ 250.000

Mediaanprijs villa

Etterbeek

N/A

Sint-Joost-ten-Node

N/A

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Etterbeek

€ 5.471/m²

Sint-Joost-ten-Node

€ 2.554/m²

Mediaanprijs van alle verkochte huizen, eerste semester 2026, volgens Statbel. Telt een gemeente minder dan 16 verkopen in die periode, dan geldt haar prijs van het jaar 2025.

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Etterbeek	Sint-Joost-ten-Node
Totaalscore	69/100	71/100
Transport	93/100	70/100
Scholen	36/100	71/100
Winkels	87/100	79/100
Groen	39/100	53/100

Totaalscore

Etterbeek

69/100

Sint-Joost-ten-Node

71/100

Transport

Etterbeek

93/100

Sint-Joost-ten-Node

70/100

Scholen

Etterbeek

36/100

Sint-Joost-ten-Node

71/100

Winkels

Etterbeek

87/100

Sint-Joost-ten-Node

79/100

Groen

Etterbeek

39/100

Sint-Joost-ten-Node

53/100

Energieprestatie

Gegevens niet beschikbaar

Demografie

Criterium	Etterbeek	Sint-Joost-ten-Node
Bevolking	49.131	27.258
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	3.15 km²	1.14 km²
Transacties (12m)	514	204

Bevolking

Etterbeek

49.131

Sint-Joost-ten-Node

27.258

Mediaan inkomen

Etterbeek

N/A

Sint-Joost-ten-Node

N/A

Oppervlakte

Etterbeek

3.15 km²

Sint-Joost-ten-Node

1.14 km²

Transacties (12m)

Etterbeek

514

Sint-Joost-ten-Node

204

Oordeel

Voor een gezin

Sint-Joost-ten-Node

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Vergelijkbaar

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Etterbeek is € 637.500 en in Sint-Joost-ten-Node € 357.500. Voor appartementen: Etterbeek € 314.000, Sint-Joost-ten-Node € 250.000.

Etterbeek heeft een globale score van 69/100 en Sint-Joost-ten-Node 71/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Etterbeek scoort 36/100 voor scholen en 39/100 voor groen. Sint-Joost-ten-Node scoort respectievelijk 71/100 en 53/100.

De prijs per m² is € 5.471 in Etterbeek en € 2.554 in Sint-Joost-ten-Node. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Etterbeek telt 514 transacties (12 maanden) en Sint-Joost-ten-Node 204. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Etterbeek Vastgoedprijzen Sint-Joost-ten-Node

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)