Bergen vs Kortrijk | Vastgoedvergelijking 2026

Gedetailleerde vergelijking van prijzen, scores en EPC-gegevens tussen Bergen en Kortrijk.

Vastgoedprijzen

Criterium	Bergen	Kortrijk
Mediaanprijs woning	€ 180.000	€ 266.000
Mediaanprijs appartement	€ 167.500	€ 242.000
Mediaanprijs villa	€ 350.000	€ 650.000
Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)	€ 1.286/m²	€ 1.900/m²

Mediaanprijs woning

Bergen

€ 180.000

Kortrijk

€ 266.000

Mediaanprijs appartement

Bergen

€ 167.500

Kortrijk

€ 242.000

Mediaanprijs villa

Bergen

€ 350.000

Kortrijk

€ 650.000

Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)

Bergen

€ 1.286/m²

Kortrijk

€ 1.900/m²

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in Q2

Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Levenskwaliteit

Criterium	Bergen	Kortrijk
Totaalscore	73/100	69/100
Transport	100/100	61/100
Scholen	81/100	77/100
Winkels	77/100	70/100
Groen	42/100	62/100

Totaalscore

Bergen

73/100

Kortrijk

69/100

Transport

Bergen

100/100

Kortrijk

61/100

Scholen

Bergen

81/100

Kortrijk

77/100

Winkels

Bergen

77/100

Kortrijk

70/100

Groen

Bergen

42/100

Kortrijk

62/100

Energieprestatie

Bergen

1.3%

12.3%

18.6%

18.0%

15.5%

12.9%

21.4%

Kortrijk

6.7%

10.6%

20.2%

19.3%

16.3%

15.4%

11.5%

In Vlaanderen is de getoonde EPC-verdeling een gewestelijke schatting (indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte), geen uittreksel uit het officiële EPC-register. Wallonië en Brussel: gegevens uit de gewestelijke registers.

Demografie

Criterium	Bergen	Kortrijk
Bevolking	96.358	80.032
Mediaan inkomen	N/A	N/A
Oppervlakte	146.56 km²	80.03 km²
Transacties (12m)	1.170	1.310

Bevolking

Bergen

96.358

Kortrijk

80.032

Mediaan inkomen

Bergen

N/A

Kortrijk

N/A

Oppervlakte

Bergen

146.56 km²

Kortrijk

80.03 km²

Transacties (12m)

Bergen

1.170

Kortrijk

1.310

Oordeel

Voor een gezin

Bergen

Voor een investeerder

Vergelijkbaar

Voor een student

Bergen

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs voor een huis in Bergen is € 180.000 en in Kortrijk € 266.000. Voor appartementen: Bergen € 167.500, Kortrijk € 242.000.

Bergen heeft een globale score van 73/100 en Kortrijk 69/100. De scores evalueren transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid.

Dat hangt af van uw prioriteiten. Bergen scoort 81/100 voor scholen en 42/100 voor groen. Kortrijk scoort respectievelijk 77/100 en 62/100.

De prijs per m² is € 1.286 in Bergen en € 1.900 in Kortrijk. Prijs per m²: indicatieve schatting (mediaanprijs woning gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m²), geen waargenomen waarde.

Bergen telt 1.170 transacties (12 maanden) en Kortrijk 1.310. Een hogere liquiditeit kan interessant zijn voor investeerders.

Bekijk de EPC-verdeling hierboven. Een hoger aandeel A- en B-labels duidt op een energiezuiniger woningpark.

Vastgoedprijzen Bergen Vastgoedprijzen Kortrijk

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek)