Prijs Villa in Waasmunster
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 26 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Waasmunster
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 534.000 | -- |
| Woning | € 425.000 | -20,4 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 368.000 | -31,1 % |
Villa in Waasmunster: prijsijkpunten
Waasmunster is de 7e duurste gemeente van de provincie Oost-Vlaanderen voor dit type woning, op 59 gemeenten met een prijs. In de provincie Oost-Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 440.000: Waasmunster ligt 21,4% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +24,2% voor Waasmunster.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 500.000 in 2021 naar € 620.000 in 2026, of +24,0%. Die prijs komt overeen met 16,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Waasmunster (€ 32.331 per jaar, Statbel).
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Waasmunster
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Temse (€ 499.000), de goedkoopste Hamme (€ 435.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Waasmunster |
|---|---|---|
| Temse | € 499.000 | -6,6% |
| Lokeren | € 450.000 | -15,7% |
| Sint-Niklaas | € 445.520 | -16,6% |
| Zele | € 442.500 | -17,1% |
| Hamme | € 435.000 | -18,5% |
Hoe schat u uw villa in Waasmunster
Om uw villa in Waasmunster te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Waasmunster verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Waasmunster
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 534.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.136/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Waasmunster
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.