Prijs Villa in Thimister-Clermont
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 23 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Thimister-Clermont
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 400.000 | -- |
| Woning | € 290.000 | -27,5 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 245.000 | -38,8 % |
Villa in Thimister-Clermont: prijsijkpunten
Thimister-Clermont is de 8e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Thimister-Clermont ligt 22,5% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +26,0% voor Thimister-Clermont.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 285.000 in 2023 naar € 400.000 in 2025, of +40,4%. Die prijs komt overeen met 12,4 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Thimister-Clermont (€ 32.149 per jaar, Statbel).
In Thimister-Clermont heeft 15,4% van de EPB-certificaten label A of B en 35,6% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Thimister-Clermont
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Thimister-Clermont
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Herve (€ 410.000), de goedkoopste Dison (€ 320.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Thimister-Clermont |
|---|---|---|
| Herve | € 410.000 | +2,5% |
| Aubel | € 370.000 | -7,5% |
| Welkenraedt | € 332.500 | -16,9% |
| Dison | € 320.000 | -20,0% |
Hoe schat u uw villa in Thimister-Clermont
Om uw villa in Thimister-Clermont te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Thimister-Clermont verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Thimister-Clermont
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 400.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.600/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Thimister-Clermont
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.