Prijs Villa in Aubel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 19 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Aubel
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 370.000 | -- |
| Woning | € 345.000 | -6,8 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
Villa in Aubel: prijsijkpunten
Aubel is de 12e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 326.500: Aubel ligt 13,3% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +16,5% voor Aubel.
Die prijs komt overeen met 12,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Aubel (€ 30.268 per jaar, Statbel).
In Aubel heeft 16,8% van de EPB-certificaten label A of B en 33,5% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Aubel
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Aubel
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Herve (€ 410.000), de goedkoopste Plombières (€ 305.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Aubel |
|---|---|---|
| Herve | € 410.000 | +10,8% |
| Thimister-Clermont | € 400.000 | +8,1% |
| Dalhem | € 389.000 | +5,1% |
| Welkenraedt | € 332.500 | -10,1% |
| Plombières | € 305.000 | -17,6% |
Hoe schat u uw villa in Aubel
Om uw villa in Aubel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Aubel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Aubel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 370.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.480/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Aubel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.