Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Stabroek

Prijs Villa in Stabroek

Actuele gegevens 2026

€ 550.000Mediaanprijs Villajaar 2025
€ 2.200/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
34Verkopen van huizenjaar 2025

Bron: Statbel, 34 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.

Prijsevolutie over 5 jaar

Villa | Stabroek

Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Villa€ 550.000--
Woning€ 375.000-31,8 %
Appartement€ 245.000-55,5 %
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 370.000-32,7 %

Villa in Stabroek: prijsijkpunten

Stabroek is de 19e duurste gemeente van de provincie Antwerpen voor dit type woning, op 62 gemeenten met een prijs. In de provincie Antwerpen noteert de mediaangemeente € 481.250: Stabroek ligt 14,3% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 430.000, een verschil van +27,9% voor Stabroek.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 392.000 in 2021 naar € 550.000 in 2025, of +40,3%. Die prijs komt overeen met 16,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Stabroek (€ 32.462 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van de provincie Antwerpen

Villa: prijzen in de buurgemeenten van Stabroek

3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Antwerpen (€ 660.000), de goedkoopste Kalmthout (€ 625.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Stabroek
Antwerpen€ 660.000+20,0%
Kapellen€ 660.000+20,0%
Kalmthout€ 625.000+13,6%

Hoe schat u uw villa in Stabroek

Om uw villa in Stabroek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Stabroek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een villa in Stabroek

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 550.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.200/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 550.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.200/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Stabroek bedraagt de mediaanprijs van huizen met 4 gevels € 550.000 (jaar 2025, 34 verkopen, Statbel).
De verandering op een jaar wordt niet gegeven: er zijn minstens 30 verkopen nodig in elk van beide vergeleken periodes.
In Stabroek verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 550.000. De andere types: Woning € 375.000 (-31,8%), Appartement € 245.000 (-55,5%) en Huis met 2 of 3 gevels € 370.000 (-32,7%).

Schat uw woning in Stabroek

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.