Prijs Woning in Spa
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 33 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Spa
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 275.000 | -- |
| Appartement | € 215.125 | -21,8 % |
| Villa | € 313.500 | +14,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 227.500 | -17,3 % |
Woning in Spa: prijsijkpunten
Spa is de 33e duurste gemeente van de provincie Luik voor dit type woning, op 80 gemeenten met een prijs. In de provincie Luik noteert de mediaangemeente € 262.250: Spa ligt 4,9% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 250.000, een verschil van +10,0% voor Spa.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 250.000 in 2021 naar € 272.500 in 2026, of +9,0%. Die prijs komt overeen met 10,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Spa (€ 27.156 per jaar, Statbel).
In Spa heeft 17,9% van de EPB-certificaten label A of B en 26,0% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Spa
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Spa
2 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Jalhay (€ 350.000), de goedkoopste Theux (€ 320.000).
Hoe schat u uw woning in Spa
Om uw woning in Spa te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Spa verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Spa
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 275.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 1.964/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Spa
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.